Поиск по сайту

Самарский Росреестр рекомендует посмотреть, в каком году была проведена кадастровая оценка

21 Сентября 2020 14:16

ПРЕСС-РЕЛИЗ
21 сентября 2020
Прежде чем оспаривать кадастровую стоимость, заявителям Самарской области стоит обратить внимание на один важный пункт законодательства. О нем рассказал начальник отдела кадастровой оценки недвижимости Управления Росреестра по Самарской области Иван Маслов.  
Кадастровая стоимость – это основа для начисления земельного налога и налога на имущество физических лиц и организаций, арендной платы за земельные участки. Ее периодическая актуализация в соответствии с меняющимися условиями рынка объектов недвижимости всегда была заложена в законодательство. Например, в настоящее время ГБУ СО «Центр кадастровой оценки» обновляет кадастровую оценку земельных участков земель населенных пунктов. Промежуточные результаты этой оценки размещены на сайте указанной организации, до первого декабря текущего года ожидается их утверждение с применением с 2021 года.
Сегодня периодичность кадастровой оценки установлена специальным федеральным законом «О государственной кадастровой оценке» и составляет один раз в четыре года, начиная с 2022 года.
- Кадастровая стоимость – это не постоянная величина, она может изменяться в трех случаях: при преобразовании объекта недвижимости, при оспаривании кадастровой стоимости, а также при утверждении новой кадастровой оценки. При этом оспаривание кадастровой стоимости затрагивает только период ее применения заявителем. Например, оспорив сегодня результат определения кадастровой стоимости по земельному участку земель населенных пунктов, можно рассчитывать на снижение налога исключительно по 2020 году и возврат излишне уплаченного за три предыдущих налоговых периода, если заявитель являлся правообладателем в течение этих лет, - говорит Иван Маслов.
При управлении своей недвижимостью, планировании доходов и расходов, связанных с ее содержанием и эксплуатацией, эксперт рекомендует учитывать такую особенность законодательства как периодическое изменение кадастровой оценки без участия правообладателя. Таким образом, прежде чем оспаривать кадастровую стоимость в первую очередь важно посмотреть год, в котором была проведена кадастровая оценка, и только после этого оценивать экономическую целесообразность оспаривания кадастровой стоимости.  
______________________________________________________________________________________________________________
Контакты для СМИ:
Ольга Никитина, помощник руководителя Управления Росреестра
8 927 690 73 51, pr.samara@mail.ru

Фотографии

Все новости

Документы

Все документы

Новости

О правах дольщиков и возможностях застройщиков

ПРЕСС-РЕЛИЗ
22 октября 2020
В Управлении Росреестра по Самарской области прошла прямая линия на тему регистрации договоров...

22 Октября 2020 08:43

1

Оформите свои земельные участки и уточните их границы

ПРЕСС-РЕЛИЗ
16 октября 2020
Если этого не сделать, земля может быть воспринята как свободная (поскольку информация о...

16 Октября 2020 13:32

1

Самарский Росреестр о дистанционном обучении

ПРЕСС-РЕЛИЗ
14 октября 2020
Пандемия внесла свои корректировки в обучение не только школьников и студентов, но и специалистов,...

15 Октября 2020 10:22

1

Оформить недвижимость просто: самарский Росреестр рассказал о том, в каких случаях действует упрощенный порядок

ПРЕСС-РЕЛИЗ
13 октября 2020
Право собственности на недвижимость сегодня можно получить быстро и даже дистанционно: Росреестр...

13 Октября 2020 12:52

1

Как погасить ипотеку: советы самарского Росреестра

ПРЕСС-РЕЛИЗ
24 сентября 2020
Выплатив ипотечный кредит, стоит сразу привести все документы в порядок. В противном случае...

24 Сентября 2020 09:28

1

Все новости