По каким основаниям можно заключить договор с региональным оператором на оказание услуг по обращению с ТКО
Оказывать услуги по обращению с ТКО может только региональный оператор, в зоне деятельности которого находятся ваши ТКО. Вы обязаны заключить с ним договор и оплачивать ему данную коммунальную услугу по утвержденному единому тарифу. Оснований для отказа в заключении договора региональным оператором с собственниками и нанимателями помещений в многоквартирном доме законодательство РФ не предусматривает.
Договор заключается по следующим основаниям:
· по вашей заявке в письменной форме;
· по предложению регионального оператора.
Договор с региональным оператором составляется по типовой форме. Порядок заключения такого договора установлен в разд. I(1) Правил обращения с ТКО. Договор может быть дополнен иными положениями. Они не должны противоречить законодательству.
Договор считается заключенным между региональным оператором и всеми потребителями, находящимися в зоне его действия, даже если нет подписанного сторонами договора в виде единого документа. Если между вами и региональным оператором не подписан договор, услуги по обращению с ТКО оказываются и подлежат оплате в соответствии с условиями типового договора.
Как заключить договор с региональным оператором на основании заявки
Если в заявке есть все нужные сведения и приложены необходимые документы, в течение 15 рабочих дней со дня ее получения вам направят два экземпляра проекта договора, подписанные со стороны регионального оператора.
В течение 15 рабочих дней со дня поступления экземпляров проекта договора вы обязаны их подписать и направить один экземпляр региональному оператору. Вы также можете мотивированно отказаться подписывать указанный проект. В этом случае направьте отказ со своими предложениями по изменениям проекта. Они не должны противоречить законодательству. Учтите: если проект договора (мотивированный отказ) от вашего имени подписывает иное лицо, необходимо приложить документы, подтверждающие его полномочия. Если в указанный срок вы не представили подписанный экземпляр договора (мотивированный отказ), договор считается заключенным на условиях типового договора по цене, указанной в проекте.
Предложения по изменению проекта договора региональный оператор рассмотрит в установленный срок и согласует изменения полностью или частично, направив вам измененный проект. Вы должны подписать его в течение 10 рабочих дней со дня получения. Если региональный оператор не согласует ваши изменения по проекту или не направит проект с учетом урегулированных разногласий в установленный срок, договор считается заключенным на условиях типового договора. Если региональный оператор недобросовестно уклоняется от урегулирования разногласий, вы вправе подать иск об изменении договора и осуществлении перерасчета платы за оказанные услуги.
Как заключить договор по предложению регионального оператора
Предложение заключить договор, адресованное потребителям, региональный оператор размещает одновременно в печатных СМИ, установленных для официального опубликования правовых актов органов госвласти субъекта РФ, и на своем официальном сайте в течение 10 рабочих дней со дня, когда утвержден единый тариф на его услугу на первый год действия соглашения. Вместе с предложением размещается текст типового договора.
В течение 15 рабочих дней со дня размещения этого предложения вы должны направить заявку на заключение договора и необходимые документы. В противном случае договор считается заключенным на условиях типового договора.
Как составить заявку на заключение договора
Заявка составляется и направляется региональному оператору в соответствии Порядком, который приведен в разд. I(1) Правил обращения с ТКО.
Заявку составьте в письменной форме и включите в нее, в частности, следующие сведения:
· ваши реквизиты (например, для юрлица это полное наименование, ОГРН и дата его внесения в реестр, фактический адрес, ИНН, банковские реквизиты, документы, удостоверяющие право лица подписывать договор);
· сведения о виде хозяйственной деятельности, которую вы ведете;
· сведения о количестве и составе образующихся ТКО за год.
К заявке приложите необходимые документы, в том числе: копию документа о праве собственности или ином законном основании возникновения у вас права владения и (или) пользования зданием, сооружением, жилым и нежилым помещением, земельным участком.