И Н Ф О Р М А Ц И Я о защите прав предпринимателей на приобретение арендуемого недвижимого имущества

С 05.08.2008 действует Федеральный закон от 22.07.2008 № 159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в госу­дарственной собственности субъектов Российской Федерации или в муни­ципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства.

Вместе с тем в ряде регионов РФ выявлены факты незаконных отказов в приватиза­ции имущества, арендуемого субъектами предпринимательской деятельно­сти, соответствующими критериям, установленным ст. 3 Федерального за­кона № 159-ФЗ.

Нередко органами местного самоуправления устанавливаются раз­личные административные барьеры, препятствующие реализации субъек­тами малого и среднего предпринимательства преимущественного права на выкуп арендуемого недвижимого имущества. Затраты на проведение оценки рыночной стоимости отчуждаемого имущества неза­конно возлагаотся на субъекты малого и среднего предпринимательства.

Необходимо отметить, что Правительством Российской Федерации 09.01.2013 в Государственную Думу Федерального Собрания Российской Фе­дерации внесен законопроект, предусматривающий продление периода дейст­вия Федерального закона № 159-ФЗ до 01.07.2015, а также упрощение условий выкупа субъектами малого и среднего предпринимательства арендуемого не­движимого имущества.

Сообщая об изложенном, предлагаю сообщать в прокуратуру района о фактах нарушения прав предпринимателей на реализацию права выкупа недвижимости в соответствии с требованиями закона.