Для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, создается специализированный жилфонд. По достижению 18 лет такие дети теперь имеют право получить в аренду на 5 лет жилье из этого фонда. В ряде случаев жилье может быть предоставлено и до того, как ребенку исполнится 18 лет, но собственником остается государство. По истечении договора найма квартира переводится в социальный жилфонд, а с жильцом заключается бессрочный договор социального найма. До вступления в силу Федерального закона от 29.02.2012 N 15-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части обеспечения жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей" детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, предоставлялось жилье по найму.
Указанные изменения вступили в силу 01.01.2013 вместе с вступлением в силу вышеназванного Федерального закона. По вопросам получения жилья детей-сирот следует обращаться в администрацию района либо в прокуратуру района.